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9月房价总体稳定 北京二手房价格连续三个月下降

文章作者:www.hg-tex.com发布时间:2019-10-31浏览次数:881

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在“不投机”的定位下,有53个城市的新房价格环比上涨,比8月份减少了2个城市,而上升城市的数量已经连续4个月下降了

10月21日,国家统计局发布的70个大中城市商品房销售价格变化数据显示,9月份,无论是新建还是二手房,销售价格均较该城市有所上升。在新房方面,9月份,有53个城市的新房销售价格环比增长,比8月份的55个城市低2个城市。在二手房方面,与8月份相比,40个城市的销售价格环比上升。 43个新兴城市减少了3个城市。诸葛找房数据分析师郭世英表示,9月份上升城市的数量持续减少,可以看出,受市场调控的影响,一些一线和二线城市高房价和高房价的城市开始下降。

9月价格总体稳定

国家统计局城市统计司首席统计师孔鹏说,9月份,各地坚持“居住与非投机”的定位,进一步实施了房地产的长期管理机制。房地产。房地产市场价格总体稳定,小幅上涨。

数据显示,9月,53个城市的新房销售价格环比增长,比8月份的55个城市少两个城市。

《新京报》记者发现,新房销售价格的数量已经连续四个月上升。此前,6月的4个城市从5月份的67个城市减少了; 7月的3个城市比6月的63个城市减少了。 8月的5个城市从7月的60个城市减少了。

此外,9月份新屋销售数量下降了12,与8月份的10个城市相比有所增加。其中,大连,牡丹江,宜昌,岳阳,常德,湛江,韶关和漳州等新房销售价格较低的城市,也有合肥,厦门,济南和贵阳等热门城市。

郭世英说,在“金九”时期,在新房市场,住房公司为了降低资金而降低价格或打折促销,导致新房销售价格缩窄或更多。城市加入衰落。

在53个新房销售价格上涨的城市中,南宁市以2.1%的环比涨幅领先。据悉,南宁已经连续两个月领先。 8月份,南宁市以2.3%的增幅在70个城市中排名第一。

在南宁工作的一家房地产公司员工告诉新京报,近年来,南宁的房价一直在上涨。毕竟,它是省会,而且位置也不错。 9月份新房价格上涨是由于以下事实:一些新的住房项目集中在热门地区,例如武乡新区。热点地区的价格确实更高,因此新房的整体价格提高了。

在一线城市,四个一线城市的新房销售价格比上月增长0.4%,增幅比8月份高0.1个百分点。其中,北京和广州持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。

北京二手房价格已连续三个月下跌

实际上,不仅新房的销售价格降温了,二手房的销售价格也“降低了”。数据显示,9月份40个城市的二手房销售价格比上一季度增长了,比8月份上升的43个城市少了三倍。实际上,在去年八月,二手房销售价格与七月份相比下降了五倍。

宜居研究中心研究主任严跃进表示,降温城市数量的增加充分显示了当前的淡季住房市场和住房需求的不足,这将导致上市减少价格由二手房业主承担。交易价格也将下降。

值得注意的是,唐山仍然以2.6%的环比增长领先。 8月,唐山市以1.8%的增幅在70个城市中排名第一。

值得注意的是,9月份北京,武汉,重庆,青岛和长沙等一些热点城市的二手房销售价格全部下降。总体而言,本月有28个城市的二手房销售价格下降,与8月份相比,数量增加了8个城市。

其中,北京和广州分别下跌0.5%和0.3%,而上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。北京的二手房价格连续三个月下跌。

女士在北京工作的王女士分享了她的观赏经历。作为“北方人”,今年11月,王女士的社会保障将达到规定的年限,因此购买计划也已列入议程。 10月初,王女士没有外出,而是留在北京看房子。 “实际上,我们是从今年4月开始看房子的。当我们10月初去看房子时,我们发现我们以前见过的一些二手房已经将价格降低了数十万。这位房地产经纪人告诉我们,它基本上是在线的。可以再次讨论报价,现在是买方市场。”

(原标题:9月份总体价格稳定,北京二手房价格连续三个月下跌)

(编辑器:DF520)

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